ルフォン・ジオ池田

  • 大阪府池田市菅原町

  • 阪急宝塚本線 / 池田駅 徒歩3分

  • 2019年築 / 12階建 / 77戸 / RC造

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価格偏差値

37.8
割高

推定相場価格より9%割高

販価
7,500万円
98.8万円/㎡
相場
6,880万円
90.6万円/㎡
5,356
6,372
7,388
8,404
AI査定結果
推定相場価格
6,880万円
90.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,372万円〜7,388万円
84.0万円/㎡〜97.3万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ルフォン・ジオ池田
7,500万円（98.8万円/㎡）/ 12階 / 75.9㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は80.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/287,500万円98.8万円12階 75.9㎡ 3LDK南
2024/05/235,680万円78.5万円7階 72.32㎡ 3LDK南
2023/10/095,380万円74.4万円3階 72.32㎡ 2LDK+南
2023/09/125,280万円75.4万円10階 70.07㎡ 3LDK南
2023/07/125,380万円76.8万円10階 70.07㎡ 3LDK南
2023/07/085,480万円78.2万円10階 70.07㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は84.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/28
ルフォン・ジオ池田
池田市菅原町
池田駅3分 7,500万円98.8万円75.9㎡3LDK12階 / 12階建 南2019年77戸RC
2025/03/21ワコーレ池田ステーションフラッツ
池田市栄本町
池田駅4分 5,680万円74.4万円76.37㎡3LDK11階 / 14階建 南2020年39戸RC
2025/12/01レ・ジェイド池田満寿美町
池田市満寿美町
池田駅2分 5,280万円81.2万円65㎡3LDK5階 / 10階建 南2020年35戸RC
2025/12/12ジオ池田城南一丁目
池田市城南一丁目
池田駅3分 6,080万円90.3万円67.35㎡3LDK7階 / 10階建 南2014年56戸RC
2025/12/10ジオ池田城南レジデンス
池田市城南一丁目
池田駅5分 6,380万円90.9万円70.19㎡2LDK+S10階 / 11階建 南西2023年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.4%上昇、池田市では63.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.8万円）は池田市の平均と比較して0%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
118.8万円/㎡
前年比+17.4%
池田市
98.8万円/㎡
前年比+63.8%
大阪府
池田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ルフォン・ジオ池田
所在地大阪府池田市菅原町
交通阪急宝塚本線池田駅徒歩3分
築年月2019年
階数12階建
総戸数77戸
建物構造RC
土地権利所有権

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